„Sprendimas nustatyti palūkanas penkeriems metams pasiteisino tiems gyventojams, kurie skolinosi litais. Per tą laiką vidutinė tarpbankinė palūkanų norma litais smarkiai svyravo ir vienu metu net viršijo 10 procentų ribą. Be to, kintamosios palūkanos 30 mėnesių iš eilės buvo didesnės negu sutarties laikotarpio pradžioje“, – apie sprendimo fiksuoti palūkanas penkeriems metams 2006 m. pradžioje pasekmes kalba Julita Varanauskienė, SEB banko šeimos finansų ekspertė.

Pasak jos, 2006 metų sausį kintamosios palūkanos litais, peržiūrimos kas pusmetį, buvo 3,5%, fiksuotosios penkeriems metams − 4,3%.

„Taigi pasirinkusieji fiksuotąsias palūkanas litais, išvengė beveik dvigubai padidėjusios paskolos įmokos tuo metu, kai palūkanos buvo išaugusios daugiausia, ir per penkerius metus už 100.000 Lt paskolą sumokėjo maždaug 8.400 Lt mažiau palūkanų negu pasirinkusieji kas 6 mėnesius peržiūrimų palūkanų rūšį“, − apibendrina banko ekspertė.

Fiksavusieji eurais sumokėjo daugiau

Tuo tarpu 2006-aisiais gyventojai, ėmę paskolas eurais ir pasirinkę fiksuotąsias palūkanas penkeriems metams (fiksuotosios palūkanos eurais tuo metu buvo 3,5%, o kintamosios – 4,3%), per tuos metus už tokio pat dydžio paskolą sumokėjo 2.100 Lt daugiau palūkanų negu pasirinkusieji kintamąsias palūkanas, peržiūrimas kas 6 mėnesius.

„Pastarieji apsisaugojo nuo 27% padidėjusios paskolos įmokos 2008-ųjų pabaigoje“, − pastebi p. Varanauskienė.

Tačiau istoriniai rezultatai nereiškia, kad per ateinančius penkerius metus pasikartos tokios pat palūkanų tendencijos.

„Jei paskola yra ilgalaikė, tai yra imama 20 ar daugiau metų, prieš priimant sprendimą, kokią palūkanų rūšį pasirinkti, itin svarbu įvertinti ne tik dabartinę palūkanų normą ir tendencijas artimiausioje ateityje, bet ir gerai pasverti savo galimybes vykdyti prisiimtus įsipareigojimus, asmenines ir šeimos aplinkybes, ateities finansines perspektyvas“, − dėmesį atkreipia p. Varanauskienė.

Šiuo metu būsto paskolų kintamosios palūkanų normos rinkoje yra maždaug nuo 3,5% eurais ir nuo 3,9% litais, fiksuotosios penkeriems metams − apie 5% ir litais, ir eurais.

Finansų rinkose vertinama, kad Europos centrinis bankas palūkanas kels šių metų antroje pusėje arba kitų pradžioje.

SEB banko ekspertės teigimu, pagal įprastas asmeninių finansų valdymo taisykles ilgam laikotarpiui fiksuotosios palūkanos labiau tinka tiems paskolų gavėjams, kam svarbus stabilumas ir kas nori būti tikri, kad paskolos įmoka nesikeis konkretų laikotarpį.